东方校近偏H户型楼层佳全天无遮挡带地下室

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3室2厅1卫

户型

147.49平米

建筑面积

8136元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共21层）

毛坯

装修

小区

汇金苑地图

区域

高新东明中学

叶鹏

评分：3.4

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
本房是毛坯房东方一路之隔老少皆宜毛坯原房到时候客户可以按自己的喜欢风格装修
2021年9月底交房的新小区物业配套比较完善配套已经成熟户型：B户型客厅朝阳次卧带生活阳台主卧带A卫生间北边干湿分离的B卫生间北边卧室也不小13平方左右如果孩子多的话可以做双人床
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东谷德广场，佳乐家百货商场，生活小区绿化高，物业管理严格，别墅区，多层区，高层区整个南北贯穿，人文社区，进出入核实身份，全方位监控保证每位业主的居住环境舒适。购物方便，金融银行围绕建设，工商，潍坊，农业银行存取便利.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

汇金苑小区信息

参考均价9056元/平米

同比去年↓21.15%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率3.12

人车分流无

总楼栋数5

总户数90

挂牌房源3 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇金苑9056元/平米订阅

周边配套

叶鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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