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满二

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3室2厅1卫

户型

107.37平米

建筑面积

6240元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

恒信悦府地图

区域

寒亭金三角

李乾星

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
此房渤海路旁，近通亭街，潍坊北站及潍坊各大商场采光好。
小区全方位体育广场，物业管理完善，业主感到安全安心，小区集中供暖，绿化完善，很适宜居住
此房是恒信物业简单装修出租过房子很新是19年交的房可以根据自己意愿装修
小区位于通亭街近，距高铁北站近，有4路公交站点，东侧渤海路潍坊，出行方便，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒信悦府小区信息

参考均价6629元/平米

同比去年↓13.46%

环比上月↓3.47%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼,砖楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率39%

容积率2.64

人车分流无

总楼栋数15

总户数854

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒信悦府6629元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李乾星的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乾星

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.9

7.0

8.8

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