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3室2厅1卫

户型

93.5平米

建筑面积

6289元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金辉华府地图

区域

寒亭金三角

孟令征

评分：4.6

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
室内照片实地拍摄！该社区地理位置优越，这里环境幽雅，人文气息浓厚，空气清新，非常舒适！房间内采光好，南北通透，干净整洁，布局合理！通风采光*！真是难得的*房源！小区环境幽雅，设施齐全，非常适合居住！周边设施完善，紧邻各大超市
业主心态
因业主想重新置换，诚心出售，价格可议，随时可以看房，恭候你的来电
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉华府小区信息

参考均价5281元/平米

同比去年↓5.68%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35.2%

容积率3.28

人车分流无

总楼栋数6

总户数782

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉华府5281元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟令征的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孟令征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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