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72.8万

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满二

潍坊TOP50热搜小区主力户型

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3室2厅1卫

户型

128.89平米

建筑面积

5648元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

书香铭郡地图

区域

高新潍坊一中

孙克克

评分：4.1

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.8
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
1.户型：正规3室2厅 1卫，南北朝向，户型方正，布局合理，采光通风效果很好，非常敞亮是小区中之经典户型客厅有窗户全明通透
2.房屋保持非常好，精装三室可拎包入住
3.环境：小区房子均是大产权，人文素质高文化气息浓厚。
4.生活：小区为成熟社区紧邻高新埠口市场小区周围有超市药店餐饮等生活便利。
5.看房方便
业主心态
1.房主出售意向明确，积极配合过户等流程
2.房主人很好，素质很高
3.看房方便，房主很配合
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

书香铭郡小区信息

参考均价6281元/平米

同比去年↓17.65%

环比上月↑1.3%

物业类型住宅

物业费用13元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率33%

容积率3.51

人车分流无

总楼栋数18

总户数2265

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：书香铭郡6281元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙克克的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

孙克克

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

7.0

8.5

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