高新北，南北通透的大两室，全明户型，精装修。

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2室2厅1卫

户型

99.84平米

建筑面积

4287元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金辉华府地图

区域

寒亭金三角

李乾星

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
高新北，南北通透的精装两室，看房方便，出税了，有储藏室
物业管理完善，业主感到安全安心监控，让每位小区集中供暖，绿化完善，很适宜居住
小区位于通亭街近，距高铁北站近，有4路5路公交站点，潍坊，出行方便，交通便利，向西500米就是青银高速入口，向南1.5公里就是高新区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区现属于某信五府系列，紧靠红星美凯龙家居广场和百汇大市场家装一站式购齐，北面霞飞路每天都有夜市，水果、蔬菜、海鲜、百货样样俱全离北站，歌尔近，南门富亭街，北门就是通亭街，东金马路，西北海路，出行便利，有京东购物方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉华府小区信息

参考均价5281元/平米

同比去年↓5.68%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35.2%

容积率3.28

人车分流无

总楼栋数6

总户数782

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉华府5281元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李乾星的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乾星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高新北，南北通透的大两室，全明户型，精装修。

6.6

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9.0

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