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69万

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3室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

5000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

邦盛书香院地图

区域

寒亭杨家埠

许修访

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
房源亮点

我发布的房源都是经过实勘，欢迎来电咨询
房源优点
1性价比高，南北通透
2采光好，无遮挡
3格局合理，利用率高
优点总结:希望这里都能满足您的需求或欢迎您亲自来看
业主心态
房主转让原因是离工作单位太远，房子闲置，所以诚意转让；
此房小区环境非常好，周边配套齐全！
有，，，超市，医院生活交通特别方便！
税费分析
新房：房税费首套房13个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻

交通出行：

乘41路/92路公交车到慧馨园小区站下车即到。乘坐21路公交车到海龙路富亭街路口站下车沿祥亭街东行500米即到。

交通出行：

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交通出行：

乘41路/92路公交车到慧馨园小区站下车即到。乘坐21路公交车到海龙路富亭街路口站下车沿祥亭街东行500米即到。

交通出
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

交通出行：

乘41路/92路公交车到慧馨园小区站下车即到。乘坐21路公

房源图片

室内

户型图

室内

邦盛书香院小区信息

参考均价5613元/平米

同比去年↓13.02%

环比上月↓2.08%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率45%

容积率2.89

人车分流无

总楼栋数22

总户数1882

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：邦盛书香院5613元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许修访的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

许修访

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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