高新东方东明，谷德旁边，精装修，户型好，24H热水

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4室2厅2卫

户型

195.32平米

建筑面积

8192元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

龙居苑地图

区域

高新谷德广场

刘德花

评分：3.8

华安房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
高新东方东明，谷德旁边，精装修，户型好，24H热水
小区绿化高，小区绿化好空气好，70年产权，物业费0.9；物业公司管理很好一户一车位，保安二十四巡逻保证小区业主的财产，小区里有小型广场健身器材可供小区居民使用

公交车站有20路在桐阴街通北路口，东明教育公交站30路47路55路北苑小区公交站30路，交通出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
商场：谷德广场，中百大厦，潍坊凯德广场医院：潍坊医附属医院，潍坊医附属医院分院，潍坊尊一医院，高新区新城社区卫生服务区，仁德医院银行：招商银行，潍坊银行，建设银行，工商银行，农业银行酒店：金茂国际大酒店，速8酒店，世纪华润酒店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙居苑小区信息

参考均价8838元/平米

同比去年↓10.26%

环比上月↑0.27%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数17

总户数482

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙居苑8838元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘德花的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘德花

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

7.0

8.6

10.0

6.0

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