中青君上 VS 中海悦公馆谁是你的菜?
2019-03-29作者:ESFAIadminPK1
小区基本信息pk
中青君上 | 中海悦公馆 | |
区县商圈 | 清洋 | 高新区 |
小区地址 | 王懿荣大街(英特尔大道)36号(福山宾馆对面) | 永达街与奇泉路交汇处东南角(迎福路以西、蒲湾街以北) |
建筑年代 | 2018-05-31 | 2019-12-01 |
总户数 | 176 | 850 |
容积率 | 2.20 | 1.75 |
物业公司 | 烟台德盈物业管理有限公司 | 中海物业管理有限公司 |
物业费 | 1.2元/㎡·月 | 2.15元/㎡·月 |
小区配套设施PK
中青君上
小区为1-5层为市政直接供水,6层以上加压供水、2个变配电室,位于地下车库。地面上无变电设备、供气中压管道进小区后在小区调压站进行调整压力,后直接供天燃气到各户、电梯前室、楼道楼面铺地砖,墙面和顶棚乳胶漆、停车位为:车位配比1:1.车位:30000-95000元/个。
中海悦公馆
周边配套PK
中青君上
交通:乘坐301、302路公交车到中亚模具站下车。,
中海悦公馆
交通:一、项目周边覆盖三横三纵交通网,三横指的是同三高速,永达街与港城西大街,三纵指的是奇泉路,福海路与河滨路。同三高速是进出烟台的主要交通枢纽,沿高速十分钟即可直达芝罘区南大街中心商圈,港城西大街连接港城东大街,沿街驱车向东二十分钟即可到达莱山区核心商圈,而项目北侧永达街作为福山区唯一一条双向八车道,连接红旗西路,双向直通芝罘区与莱山区的核心区域,西侧主干路奇泉路连接开发区主干道北京路,驱车向北可直达东岳,大宇等各大企业,福海路作为福山区的交通主干道北接开发区衡山路,驱车十分钟即可到达开发区万达,德胜等核心商圈,河滨路沿夹河而修,即将与开发区河滨路接通,到达开发区和芝罘区将更加便利。
二、项目拥有四条可直达各个区域的公交路线,其中35路和36路可以直达烟台市里,301路和308路更是可以贯穿整个福山。
三、规划中的地铁6号线和地铁4号线环绕项目而过,尤其是地铁6号线就在奇泉路上,出门就是地铁站,不仅出行便利而且坐享巨大的升值潜力。学校:周边配备有两所国际化幼儿园,小红花幼儿园和未来之星幼儿园,项目以南有泊子小学(福海路小学),中学配备有格迈纳尔中学和实验中学,并且项目北侧紧邻政务服务中心有待建的尚德中学。其中格迈纳尔中学创办于1991年,拥有设备齐全、装备一流的实验楼等16座建筑,是省级规范化中学;尚德中学规划3万余平,是继崇文中学后,秉承”崇文,尚德,创新,奋进“的福山精神的第二所高水准公立中学。,商场:一、项目往北3.5公里处有一站式休闲娱乐的衡山路商圈,其配备了万达广场、衡悦广场和大润发三大购物广场。
二、项目往东直线距离1.5公里即是福山区的传统商业中心——福海路商圈,其配备多个大型商超和夜市,商品物美价廉,家家悦和振华购物中心更是遍地开花。
三、项目往南800米便是福山大集,每逢3,6,9来自周边乃至芝罘区的男女老少云集于此,其热闹程度绝不亚于上海的南京路。医院:项目北侧为已规划待建的妇幼保健院,家门口的医院可以满足您日常的简单医疗需求。位于松霞路和港城西大街的福山区人民医院驱车8分钟内也可到达,同时三甲级省立医院烟台分院也即将落户福山,在这里您将可以享受到全省最高水平的医疗服务。并且我们项目内会规划有卫生服务站,业主可以享受到如家庭医生,健康咨询等医疗保健服务,为您的健康保驾护航。其他:项目规划有约4700㎡沿街商业配套,与万科假日风景已成熟的社区商业遥相呼应,可满足社区日常生活需求,同时规划有环社区慢跑道、羽毛球场等健身设施,并规划为人车分流社区,让您在生活娱乐之余安全更有保障。
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