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3室2厅1卫

户型

117.27平米

建筑面积

8783元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

金御皇廷地图

区域

奎文潍柴

王晓华

评分：5

恒信房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
广文、幸福街，精装3室，楼座好，客厅大，全天采光！
金御皇廷由山东圣泰置业发展有限公司开发。项目位置是原草庙子村地块，南邻潍坊市交通要道健康街，西侧是潍州路，北侧是幸福街。金御皇廷占地10.15公顷，总开发面积达到20万平米。金御皇廷楼间距可达90米，部位规划是一个大型的水景生态下沉式广场。
此房已满两年无增值税房主诚意出售房主只承担，税费由买方承担
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

金御皇廷设施：幸福街和广文，硬件设施完善。医疗配套设施也很完善，医院有潍坊市中医院、潍坊市眼科医院、潍坊市人民医院。金御皇廷的公交线路有2路、32路、35路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金御皇廷小区信息

参考均价8807元/平米

同比去年↓2.7%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数21

总户数1604

挂牌房源7 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金御皇廷8807元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王晓华的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

王晓华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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广文、幸福街，精装3室，楼座好，客厅大，全天采光！

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