唐宁府南区，植物园、虞河近空气好，德润、新华近，

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99万

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3室2厅1卫

户型

143.39平米

建筑面积

6904元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

唐宁府地图

区域

奎文九龙山

王晓华

评分：5

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
南北通透，户型方正，采光充足，德润新华近
唐宁府是唐宁置业公司开发建设，建筑质量好，小中大户型都有，以大户型居多。物业管理严格，市政供暖，小区分南北两个区，南区9栋楼，北区三栋住宅和一栋写字楼，紧靠植物园，西边是虞河观景带，小区内有京宝国际
本小区出行方便，北有樱前街南有宝通街，西有新华路，东邻潍坊市交通主干道北海路，小区四周有66路 79路 22路 82路 666路，小区北门有公共自行车站点
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：万家福、项目规划配套等医院：第五人民医院、26军医院等：文化：潍坊市文化艺术（八大单体艺术：大剧院、音乐厅、少年宫、文化宫、图书馆、科技馆、规划与艺术展览馆及双塔）景观：九龙山植物园、虞河涨湎河景观长廊等市政
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

唐宁府小区信息

参考均价8714元/平米

同比去年↓8.33%

环比上月↑0.77%

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率60%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数11

总户数937

挂牌房源14 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：唐宁府8714元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王晓华的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

王晓华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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唐宁府南区，植物园、虞河近空气好，德润、新华近，

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