新华苑大4居全天采光，H户型，11层洋房

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4室2厅2卫

户型

189平米

建筑面积

9524元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

新华苑(西区)地图

区域

高新东明中学

叶鹏

评分：3.8

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
小区位置好，生活方便，价格低，户型较好，
小区位于东风街渤海路，位置好，开发商自己住这个小区，物业好，小区里面有多层，跟小高层，户型方正，全明户型，价格优惠
小区每套房子都是户型方正，全明户型，每个房间都有窗户，增加房子的采光性跟通透性，都带地下室，去实地看看房子，真正体验下
小区生活方便，门口市场，门诊，快递等等，都一应俱全，适合于改善的业主，东明西邻，孩子不用接
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新华苑(西区)小区信息

参考均价8473元/平米

同比去年↓11.42%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

建筑年代2006年

人车分流无

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新华苑(西区)8473元/平米订阅

周边配套

叶鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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