潍坊近，金宸公馆银行单位房，人车分流

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3室2厅2卫

户型

143.5平米

建筑面积

8711元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

简装修

装修

小区

金宸公馆地图

区域

高新高新区管委会

叶鹏

评分：4

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
2015年建成开发商：潍坊高新城市建设开发有限公司建筑类型：板楼建筑面积：361000平方米占地面积：129333平方米房屋总数：901户楼栋总数：12栋物业公司：潍坊城投物业
潍坊近，金宸公馆银行单位房，人车分流
此小区是封闭式管理小区，实行人车分流，适合居住，小区自带幼儿院，不用出小区。门口有91，76路公交车，南1km呼叫基地处有6，33，77路公交车，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带，距离志远教育890米（高德地图），距离高新双语1.6公里（高德地图），距离谷德广场2.5公里（高德地图），丰华广场3.3公里（高德地图），银座3.6公里（高德地图）大学：潍坊商场：古德广场、佳乐家、中百益家园、银座商厦医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金宸公馆小区信息

参考均价8288元/平米

同比去年↓9.04%

环比上月↑0.56%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率46.8%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数15

总户数1251

挂牌房源27 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金宸公馆8288元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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