北海路旁，谷德沃尔玛近，顺海精装3室大H户型满二送地下室

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98.5万

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满二

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3室2厅1卫

户型

134.18平米

建筑面积

7341元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

顺海城市花园地图

区域

高新东明中学

周广霞

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-02

核心卖点
【户型详解】：房子3室全明，两室朝阳，客厅南向，带有超大飘窗，采光非常好【装修情况】：精装【附属设施】：带地下室【建成年代】：2015年建成。【小区情况】：高档社区，小区人员素质极高，绿化率高，人车分离，进出需要蓝牙卡。【周边配套】：临近谷德广场，大润发，购物出行方便快捷，比邻北海路，出行十分方便【房源卖点】：1.紧邻谷德广场，凯德广场，大润发，购物出行方便快捷。2.房子南北通透，客厅带有超大飘窗，视野好，全明户型
业主心态
房主诚意出售，产权清晰，随时看房，随时过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

顺海城市花园小区信息

参考均价8038元/平米

同比去年↓1.95%

环比上月↑0.97%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30.6%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数109

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：顺海城市花园8038元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周广霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周广霞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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