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万达商圈 虞河生活城 精装三室客厅朝阳 电梯房采光好带地下室

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3室1厅1卫
户型
111.37平米
建筑面积
7004元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
虞河生活城地图
区      域
赵海梅

评分：3.8

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-03
  • 核心卖点
    【户型详解】：客厅朝阳 主卧室朝阳，全明户型 【附属设施】：地下室【建成年代】：2016年建成【小区情况】：虞河生活城是由山东众成地产有限公司注资、潍坊市众成置业有限公司开发建设的房地产项目。项目地处奎文区北部，东临虞河，南行600米为万达广场，里面配套齐全 【房源卖点】1.客厅朝阳 全明户型 2.楼层好 视野好 3.小区环境好 紧邻虞河 万达广场 位置佳
  • 业主心态
    业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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虞河生活城小区信息
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参考均价7327元/平米
同比去年↓10.68%
环比上月↓1.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.35元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率42.6%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数2768
挂牌房源45 套在售二手房

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当前选择：虞河生活城7327元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价102万
签约时间2024-06-01
成交单价7791元/㎡
建筑面积132.21 ㎡
市场信息
成交总价56万
签约时间2024-05-30
成交单价5967元/㎡
建筑面积94.2 ㎡
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成交总价76万
签约时间2024-05-17
成交单价6465元/㎡
建筑面积117.56 ㎡
市场信息
成交总价77万
签约时间2024-05-15
成交单价6648元/㎡
建筑面积117.34 ㎡
市场信息
赵海梅的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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