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3室2厅1卫

户型

147平米

建筑面积

6803元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

福海花园地图

区域

高新谷德广场

叶鹏

评分：3.4

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
北海路旁谷德商圈，东方东明近单位房，多层二楼精装修
小区一共33栋楼1080户小区配备凉亭，健身广场，公园，供老人休息的长椅物业是由小区居民委员会自持，物业公司采用人防物防技防的专业水平维护着业主的人身财产不受损失小区共有南门位于福寿街，东门于蓉花路北门于北宫街出入交通便利
房子大客厅朝阳，开间大，方正好用；两个南向卧室，宽敞明亮，北向卧也很大，居住舒适
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本小区南门是福寿街主干道，连接五区，东西整个贯穿，为我们的便利出行，提高了优质的便利程度。往西是北海路主干道，连接高铁北站，高速入口，出行，自驾游很便利商场：谷德广场。银行：建行、交行、中行、工行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福海花园小区信息

参考均价7204元/平米

同比去年↓10.36%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用0.43元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数33

总户数1080

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福海花园7204元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

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