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2室1厅1卫

户型

88平米

建筑面积

5659元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

怡和四季园筑地图

区域

高新歌尔

康斌

评分：4.1

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
14年好楼层此房满二出税，带装修，价格可议
小区是由怡和置业开发，怡和置业潍坊有很多楼盘怡和城，怡和花园等等，比较成熟完善的开发商，建筑质量和小区配套不会差，小区共八栋楼以中间道路两边排列，一进小区就是公园从东到西头一次是亭子，小湖，花园贯穿，绿树成荫，打开窗户就是清香扑鼻。
公交：3路（鼎邦丽池小区）、92路（卧龙东街）小区外还有公共自行车出行方便。小区东邻蓉花路，路面宽敞行车方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
中百佳乐家、医院：尊一医院、仁德医院、解放军第八十九分院邮局：中国邮政银行：工行、农行、建行、中行、兴业银行、交通、招行其他：富华游乐园、博物馆、水上皇宫、富华展览小区内部配套小区内部配套:沿街有中百便利，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

怡和四季园筑小区信息

参考均价6508元/平米

同比去年↓16.28%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用1.30元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率47%

容积率2.69

人车分流无

总楼栋数8

总户数1012

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：怡和四季园筑6508元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

康斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

康斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.4

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