婚房，精装修客厅朝阳，南北通透，带地下室，出2年税

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3室2厅1卫

户型

145.21平米

建筑面积

9779元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

北大锦城地图

区域

高新潍坊学院

李乾星

评分：4.7

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
房子楼前无遮挡，精装修婚房，客厅朝阳南北通透。
小区位于北宫街与潍县中路交叉路口，小区人车分流全地下停车场，多个休闲广场和儿童游乐区，小区建有篮球场和塑胶跑道。
适合各类人群，周配套设施齐全，接孩子方便，小区人车分流大人孩子在小区游玩都可放心。
房主自住，房主家里有小宝宝，装修用的材料都可以放心，房主自住已经接近2年都可放心。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

北大锦城小区信息

参考均价8778元/平米

同比去年↓8.19%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率41%

容积率3.58

人车分流无

总楼栋数16

总户数2631

挂牌房源53 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李乾星的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李乾星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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