经开试验近首付5万楼层好，南北通透，通风好，三室有钥匙

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3室1厅1卫

户型

96.42平米

建筑面积

6223元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

恒信华文苑地图

区域

经济开发区锦绣学校

任帅

评分：4.9

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
经开近楼层好，南北通透，通风好，三室
：锦绣商场：北宫佳乐家医院：潍医附属医院邮局：中国邮政银行：建设银行、农村信用社其他：美丽华酒店、美丽华高尔夫
：恒信文华苑标三户型房型方正 2明间 1暗间，客厅带窗，通透性好。
小高层的9楼，采光良好，有电梯，适合新婚小夫妻，或者带孩子的老人孩子。
小区门口就有公共自行车停放点；公交站点有：10路（玄武街文化路口）、26路k26路（田家村）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
此房已经出税，满二，省去大笔过户税费！直接过户就行
小区配套
1.小区是洋房社区，有公共游乐设施，物业管理好
2.和市府广场隔着一条街，南边是涨面河，地理位置很好
3.小区边上有一条商业小吃街，早上晚上都有卖瓜果蔬菜的，门口有综合超市
服务介绍
1.本人从事房产销售12年，精通行业内所有专业，帮您出谋划策！
2.市区所有新房都代理，二手房都可代办，从看房到签合同过户再到交接手续，全流程办理！
3.用热情和专业的服务为您寻找最理想的家园！
户型解读
1.南北通透的户型，没有浪费面积
2.公摊小，电梯洋房，一梯两户的
3.可以看见小区内景观

房源图片

室内

户型图

室内

恒信华文苑小区信息

参考均价5257元/平米

同比去年↓11.43%

环比上月↓6%

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率3.34

人车分流无

总楼栋数3

总户数324

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒信华文苑5257元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

任帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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