80多买市府广场近11层洋房精装上北海！房主微住有钥匙

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82万

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满二

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3室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

8367元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

现代锦绣城地图

区域

高新市政府

任帅

评分：5

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
1、小区位于金马路健康街交叉口地理位置优越出行便利
2、紧邻市府广场涨面河
3、房型是3室2厅1卫前后双阳台
4、房源真实有效欢迎随时来电咨询看房
业主心态
房主因换大房子用钱忍痛割爱希望找一个真心爱护此房的有缘人只要是真心喜欢此房价格好商量的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.小区是洋房社区，有公共游乐设施，物业管理好
2.和市府广场隔着一条街，南边是涨面河，地理位置很好
3.小区边上有一条商业小吃街，早上晚上都有卖瓜果蔬菜的，门口有综合超市
4.离吾悦广场和十甲市场很近
5.周边有妇幼，中医院和阳光融和医院
服务介绍
1.本人从事房产销售12年，精通行业内所有专业，帮您出谋划策！
2.市区所有新房都代理，二手房都可代办，从看房到签合同过户再到交接手续，全流程办理！
3.用热情和专业的服务为您寻找最理想的家园！
户型解读
1.南北通透的户型，没有浪费面积
2.公摊小，电梯洋房，一梯两户的
3.可以看见小区内景观

房源图片

室内

户型图

室内

现代锦绣城小区信息

参考均价10536元/平米

同比去年↓7.24%

环比上月↑2.12%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数5

总户数194

挂牌房源11 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：现代锦绣城10536元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

任帅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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