中南4室，劳斯莱斯户型7米开间，经开东邻

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4室2厅2卫

户型

141平米

建筑面积

7092元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中南珑悦地图

区域

经济开发区经济开发区管委会

刘金龙

评分：3.8

潍坊筑家房产中介有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-24

核心卖点
中南4室，劳斯莱斯户型7米开间，一梯一户，经开东邻
小区园林绿化设计，搭配有雕塑、连廊、儿童娱乐等特色景观，同时结合北方的气候特点，社区内种植了大量的低碳植被，保证了社区三季有花、四季常绿
中南陇悦社区，人口密度低，距离虞河湿地公园500米，适合老人看孩子或者老人居住
位于泰祥街与文化路交汇处以南30米，处于政府打造白浪河生态居住区域内，东边紧靠大型天然氧吧湿地公园，北依民主街，东有鸢飞路，西有月河路，都是重要的交通主干道，可市里，为业主的出行提供了便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

向阳综合体.银行.医院.白浪河国家湿地公园。交通便利，购物方便白浪河国际湿地公园适合夏季晚饭后去河边公园散步。新修民主街标志性观景大道，体育公园
服务介绍
选择我的理由:

一：不收任何中间费用。

二：拥有折扣，无偿提供咨询，潍坊市免费车接送，陪同看房。

三：潍坊各区域众多楼盘为您解忧析，供您安家而选。

四：房源为一

房源图片

室内

户型图

室内

中南珑悦小区信息

参考均价6887元/平米

同比去年↓8.4%

环比上月↓0.38%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数1038

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中南珑悦6887元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘金龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘金龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中南4室，劳斯莱斯户型7米开间，经开东邻

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