渤景湾精装3室婚房出税带地下室急售

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3室1厅1卫

户型

91.94平米

建筑面积

3807元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

渤景湾地图

区域

潍城奥体中心

马珍珍

评分：4.1

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
精装2室出税带地下室急售
此房适合养老人群，也是年轻人买婚房的必选，小区环境好，四周都是公园，出则繁华，入则宁静
小区东临谷德锦，佳乐家购物生活比较方便，奥体为业主健身提供便利，安顺公园，游玩散步比较舒适。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东邻游乐园，安顺公园，奥体公园，还有谷德锦，鲁台会展，向南有福乐多，佳乐家，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

渤景湾小区信息

参考均价4794元/平米

同比去年↓10.78%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38.9%

容积率3.82

人车分流有

总楼栋数7

总户数1387

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：渤景湾4794元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马珍珍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马珍珍

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.8

7.7

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