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蓉花路东华近两室南北通透楼层看房方便

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2室2厅1卫
户型
101.01平米
建筑面积
5940元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
怡和四季园筑地图
区      域
张洋

评分：4

潍坊佑邻房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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6.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    南北通透2室，户型好，客厅朝阳，全天采光，东华片区
    怡和置业开发，怡和置业潍坊有很多楼盘怡和城，怡和花园等等，算是比较成熟完善的开发商，建筑质量和小区配套不会差，小区共八栋楼以中间道路两边排列，一进小区就是公园从东到西头一次是亭子，小湖，花园贯穿，绿树成荫。
    交：23路 65路（鼎邦丽池小区）、92路（卧龙东街）小区外还有公共自行车出行方便。小区东邻蓉花路，路面宽敞行车方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套


    歌尔生活广场中百佳乐家、医院：尊一医院、仁德医院、解放军第八十九分院邮局：中国邮政银行：工行、农行、建行、其他：富华游乐园、博物馆、水上皇宫、 小区内部配套:沿街有中百便利，药店 ，理发店 等 配套齐全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
怡和四季园筑小区信息
查看更多
参考均价6508元/平米
同比去年↓16.28%
环比上月↓1.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.30元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率47%
容 积 率2.69
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1012
挂牌房源14 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：怡和四季园筑6508元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价45万
签约时间2024-05-26
成交单价4594元/㎡
建筑面积97.96 ㎡
市场信息
成交总价88万
签约时间2024-04-27
成交单价6784元/㎡
建筑面积131.2 ㎡
市场信息
成交总价42万
签约时间2024-03-03
成交单价4958元/㎡
建筑面积84.72 ㎡
市场信息
成交总价35万
签约时间2024-02-22
成交单价4180元/㎡
建筑面积83.74 ㎡
市场信息
张洋的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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