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3室1厅1卫

户型

102.82平米

建筑面积

5038元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中和香槟花园地图

区域

高新歌尔

张洋

评分：4

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
单价低精装修南北通透采光充足。
房主另有住房，此房单纯变现。房子有抵押贷款，业主可自还，产权清晰，随时办理相关手续。
房主自住装修，用材用料都不错，装修后微住，房子维护的很好，收拾的干净，简单置办家具即可入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼底有沿街底商，南边有夜市，西边有商场。生活配套齐全，方便居住。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中和香槟花园小区信息

参考均价6523元/平米

同比去年↓9.94%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率32%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数9

总户数926

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中和香槟花园6523元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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