金马家园一楼带小院带2车位，紧邻北海，谷德近。

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2室2厅1卫

户型

105.56平米

建筑面积

9947元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金马家园地图

区域

高新富华

张洋

评分：3.8

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
一楼带自用小院，带2车位，紧邻北海，谷德近，生活方便。
小区位于金马路东风街北100米路西，北海北临，小区房源少，一直深受客户的青睐。

原因有：小区紧邻北海，孩子上学方便，早上可以晚起床半，给孩子更好的睡眠质量，促进孩子的成长。上学不过马路，给需要老人接孩子的一层保障
多层一楼适宜老人居住，接孩子的家长等，出门上学不过马路给老人好的保障
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区南100米就是北海和阳光大厦小区北1500米就是高新大型商场谷德广场小区东200米是潍坊高等教育学府潍坊学园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金马家园小区信息

参考均价9527元/平米

同比去年↓0.28%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数760

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金马家园9527元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金马家园一楼带小院带2车位，紧邻北海，谷德近。

普通 8.7

6.9

7.0

8.5

9.0

3.0

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