经开南邻美丽华精装楼层好出税多层四楼

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3室2厅1卫

户型

103.59平米

建筑面积

5599元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

美丽华小区地图

区域

经济开发区锦绣学校

刘金龙

评分：3.4

潍坊筑家房产中介有限公司

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
经开近好品质精装修户型好采光好
小区由潍坊美丽华房地产开发有限公司打造，物业管理严格，小区绿化好，小区内有水系、凉亭等配套设施，有美丽华国际幼稚园
房主居住在本房工作生活都很顺利，发展也很好，房主已置换大房子诚意出售寻找有缘人。
2013年建成新房，，户型三室两厅一卫，独立餐厅，落地窗，公摊小8%的洋房公摊。
在小区门口就有公共自行车停放点；公交站点有：100路（门口）、10路（玄武街文化路口）、26路k26路（田家村）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区周边生活便利早市菜市商场都有，有100路，10路，17路，25路公交车，交通方便北边经开近，上学很方便。
服务介绍
选择我的理由:

一：不收任何中间费用。

二：拥有折扣，无偿提供咨询，潍坊市免费车接送，陪同看房。

三：潍坊各区域众多楼盘为您解忧析，供您安家而选。

四：房源为一

房源图片

室内

户型图

室内

美丽华小区小区信息

参考均价6647元/平米

同比去年↓11.98%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率1.38

人车分流无

总楼栋数33

总户数1176

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美丽华小区6647元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘金龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘金龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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