智谷400米就到，中等楼层！万科物业，现房3室有证出税！！

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3室2厅1卫

户型

125平米

建筑面积

7360元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

毛坯

装修

小区

紫御宫馆地图

区域

高新潍坊一中

孟令征

评分：4.7

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
卖点：万科物业，现房！海尔新风系统！！墨瑟铝包木门窗！步阳子母门！步阳指纹锁！！力诺瑞特太阳能！！史密斯净水系统！！三菱电梯！！西门子远景开关插座！！
1，小区位置很好，在永春路健康街南，俩路口就到谷德茂！！
2，小区西4个路口到阳光融合，小区东400米就是智谷！！
3，这个采光视野很好的！！
4，2室和客厅朝阳，1室北向，南北通透的！！！没连廊全明户型！
5，看房联系我，价格能谈！！
业主心态
这套房子已经查实无经济纠纷，无不正规的款！买房子不仅仅要挑到好房子，更主要的是要挑到交易安全可靠的房子！！这个房主比较好说话，容易沟通，那种磨磨唧唧，一点小事就纲线的事精我也不想接触！定房后的后续手续配合也很重要，买房嘛买的好，买的省钱，还要买的顺心！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

紫御宫馆小区信息

参考均价8329元/平米

同比去年↓0.76%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.84

人车分流无

总楼栋数16

总户数1172

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫御宫馆8329元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

孟令征的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孟令征

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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