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2室1厅1卫

户型

80平米

建筑面积

8125元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

幸福花苑地图

区域

奎文潍柴

陈建英

评分：4.3

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
1此小区位于奎文区位置，繁华地段，中间楼层，通风采光效果好，使用面积大，可做双项选择。 2交通便利配套齐全，此房户型宽敞，明亮，方正实用. 3.精装修3室2厅，南北通透，楼座好，位置佳出税看房有钥匙 4、中:幸福街,广文,文华国际,育英 5、另有多套房源可以一起看看，避免浪费您的时间
业主心态
房主诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房。房主爱惜房子，诚意出售，价格可谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区配套位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
服务介绍本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

幸福花苑小区信息

参考均价8823元/平米

同比去年↓11.73%

环比上月↓6.07%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率23%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数180

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：幸福花苑8823元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈建英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈建英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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