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4室2厅2卫

户型

157.23平米

建筑面积

12402元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

东方弘润小区地图

区域

高新东明中学

叶鹏

评分：3.8

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
4层洋房，不算面积的3个大露台，车库+车位（原价11W一起出售）
开发商，是排名靠前实力品牌开发商，建筑质量更有保障，居住人群整体素质高。第三，弘润金管家物业服务，安防系统、巡更系统，本小区是潍坊全程数字化智能社区，小区实行全封闭式物业管理，人车分流，真正让您居住的安心放心省心。
改善舒适大宅，老少皆宜，有孩子家庭闭眼入，小区如公园环境优美，宜养老，宜孩子玩耍
户型格局可塑造性大，可3室朝南厅朝南的劳斯莱斯，大4室好户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于潍县中路主干道两侧，距离谷德生活广场2.6公里,生活娱乐购物一应俱有，满足生活需求，各大银行围绕，建行，工商，农行，农商，等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方弘润小区小区信息

参考均价11635元/平米

同比去年↓10.01%

环比上月↑4.27%

物业类型住宅

物业费用1.45元/㎡·月

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率1.2

人车分流无

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方弘润小区11635元/平米订阅

周边配套

叶鹏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

叶鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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