6层电梯洋房4楼3室住在花园里智谷新富嘉苑

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3室2厅1卫

户型

92.31平米

建筑面积

9208元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

新富佳苑地图

区域

高新清池

宿延啡

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
此房电梯洋房好楼层，户型方正南北通透采光好，小区环境好
小区位于高新樱前街与高新一路交汇处路西北角，2018年建成，由山东新富房地产集团有限公司开发总共10栋楼，252户。小区内共252个停车位，车位配比为1:1。小区沿街有商铺，车位充足。乘坐91路、79路车到盛瑞动力站下车到达本小区。
房主工作调动，房子住不到了，故此对外出售。价格可议，毛坯原房，随意装修
乘坐91路、79路车到盛瑞动力站下车到达本小区。小区位于樱前街和高一路路口西北角，出行方便，到健康街高速直线距离3km
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新富佳苑小区信息

参考均价10241元/平米

同比去年↓13.87%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率80%

容积率1.28

人车分流无

总楼栋数10

总户数262

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新富佳苑10241元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宿延啡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

宿延啡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.9

7.3

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