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龙泽苑，盛世xue校未来校近，精装小三室，带地下室，有钥

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3室1厅1卫
户型
96.24平米
建筑面积
6754元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
龙泽苑地图
区      域
叶鹏

评分：3.4

潍坊佑邻房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    盛世 未来近，精装小三室总价低带地下室，有钥匙
    本房建成年代为2012年——2018年，小区由昌大开发昌大建设施工，现昌大物业自己管理，小区环境优美，小区物业管理不错，位于渤海路北至卧龙街南到桐荫街，由多层小高层电梯洋房组成，小区共有14栋住宅楼。
    小区管理很好，环境很好，户型小，适合年轻人过度 ， 老人居住。小区自带，距离盛世近，未来一个路口
    房屋产权：商品房（大产权） 房屋过户的税费：产值满两年出税（过户的费用 契税 个税）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区旁边自带口袋公园，有篮球场，乒乓球场，兰念活动场所。西侧是潍县中路主干道，贯穿南北，连接高铁北站，寒亭汽车站，高铁新区，出行很方便
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
龙泽苑小区信息
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参考均价8682元/平米
同比去年↓22.58%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率34%
容 积 率1.64
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数554
挂牌房源4 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙泽苑8682元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价77万
签约时间2024-05-25
成交单价7055元/㎡
建筑面积110.29 ㎡
市场信息
成交总价61万
签约时间2024-03-19
成交单价6446元/㎡
建筑面积95.41 ㎡
市场信息
成交总价63万
签约时间2024-01-16
成交单价6633元/㎡
建筑面积94.68 ㎡
市场信息
成交总价97万
签约时间2024-01-14
成交单价9716元/㎡
建筑面积100.36 ㎡
市场信息
叶鹏的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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