大H户型双卫！智谷！精装带全套家具家电

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3室2厅2卫

户型

134.57平米

建筑面积

9660元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

泰和东郡地图

区域

高新清池

宿延啡

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
大H户型双卫！智谷！精装带全套家具家电，拎包入住
本小区为昌大建设集团开发并参与建设。物管是昌大物业为5 星标准，昌大集团一条龙服务。小区分 4 期开发，本房源位于小区2 期，前一排为电梯洋房，视野采光不受影响。本本房源为总高18层的小高层，此楼做公摊不到19%，公摊小得房率高。
本房型为正H户型，三室两厅双卫，客厅和两卧朝阳，各房间都带窗户，
房子1800每平精装交付，房主又花费10多万，置办家具家电，拎包入住，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰和东郡小区信息

参考均价8910元/平米

同比去年↓26.52%

环比上月↑1.53%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.88

人车分流有

总楼栋数32

总户数1598

挂牌房源45 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泰和东郡8910元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宿延啡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

宿延啡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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