清荷园好楼层，精装修，卧室向阳，南北通透，诚意出售。

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3室2厅2卫

户型

162.09平米

建筑面积

7218元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

清荷园地图

区域

高新市政府

张洋

评分：3.8

潍坊佑邻房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
东风街金马路小高层大三室朝阳，精装出税，看房方便，急售。
小区中年人比较多一些，居住大部分是考虑孩子上的在此居住，小孩多，居住氛围浓厚，可以节省很多时间。
区地理位置优越，银座、古德、金马佳乐家近，生活购物方便。房子带电梯，适合人群比较广泛，家庭居住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公交站牌；55/k55路（秋月园站）、21路、76路（清荷园）、16路k16路内环、16/k16路外环、21路、76路、环16路逆行、环16路顺行（市农业发展银行）、50/k50路、91路、92路小区西1000米到富华游乐园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

清荷园小区信息

参考均价8511元/平米

同比去年↓5.92%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用0.48元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数448

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：清荷园8511元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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清荷园好楼层，精装修，卧室向阳，南北通透，诚意出售。

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8.4

9.0

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