华都凤凰山庄 2室1厅1卫简装 31万元

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31万

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2室1厅1卫

户型

79.49平米

建筑面积

3900元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

华都凤凰山庄地图

区域

高新潍坊一中

宿延啡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
9.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
此房满五，南向采光好，楼层好，房主急售。
小区总共三十栋楼，成熟小区，配套齐全，向东一个路口也有公园，上学方便。
无抵押，产权明晰，随时过户签约。
房主以前买来就没住，出租了，现在变现。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北面有底商，便利店、驿站生鲜一应俱全、南埠口市场，日常生活便利。
小区有药店，阳光融合高新妇幼中医院小区出北门就是宝通街出行方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华都凤凰山庄小区信息

参考均价6067元/平米

同比去年↓11.81%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3.15

人车分流无

总楼栋数36

总户数1913

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华都凤凰山庄6067元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宿延啡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

宿延啡

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华都凤凰山庄 2室1厅1卫简装 31万元

7.1

8.0

8.1

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