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123万

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3室2厅2卫

户型

129.6平米

建筑面积

9491元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

九州方圆国际地图

区域

高新高新区管委会

王杰

评分：3.8

华安房产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
本房源真实存在、实地勘察，业主真实委托，不赚取差价，免费带您看房，成交后签订三方合同，走资金监管（潍坊市一家与银行合作的协议），保证双方资金安全，方便快捷！
一楼带大院子，全明户型，带地下室。
业主心态
1，房子产权清晰，非常配合，看房很方便。
2，房主人很好，很善良，诚意出售房产。
3，房产成交后，房主积极配合办理贷款、过户等相关手续
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九州方圆国际小区信息

参考均价6628元/平米

同比去年↓14.78%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率39%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数1152

挂牌房源27 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九州方圆国际6628元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.6

6.0

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