潍坊近棟盛苑北海东明，精装两室带地下室

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2室2厅1卫

户型

90.59平米

建筑面积

5740元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

栋盛苑地图

区域

高新潍坊学院

宿延啡

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
小区位于潍县中路以东志远路以西，胜利街以南。小区共有4栋楼.
小区北门是胜利街主干道贯穿南北，链接五区，出行购物方便，办公一应俱全不拥堵。门口公交有：6路，33路（健康街志远路口），77路K77路（益家园建材家居广场）91路（呼叫基地）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区往西1000米有金马路佳乐家，往北700米是在建中大型室内体育公园，往北1500米是谷德商圈，往北500米是潍坊，往南1000米是阳光融合医院，配套齐全，往东500古德茂街，高新管委会
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

栋盛苑小区信息

参考均价6302元/平米

同比去年↓9.22%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用1.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率3.89

人车分流无

总楼栋数4

总户数1088

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：栋盛苑6302元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宿延啡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

宿延啡

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.2

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6.0

8.2

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