虞河观景房精装未住客厅朝阳全明户型

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3室1厅2卫

户型

134.33平米

建筑面积

7720元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

虞河生活城地图

区域

奎文北宫街佳乐家

刘金龙

评分：3.4

潍坊筑家房产中介有限公司

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房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
万达近虞河畔虞河生活城精装三室楼层好
房子16年交房精装修客厅朝阳房子是小区好的楼栋采光好南北通透
乘坐89、75，110路公交车到海化亚星站下车北行100米，或者乘坐5、53、环32路公交车在北宫街虞河路口下车北行200米即到，小区外有公共自行车站点，小区居民出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：万达广场、福乐多、百大、中百，中百泰华商圈和新华路商圈，医院：潍坊医附属医院、九六零医院、潍坊恒联医院银行：建设银行、交通银行，小区内部配套：
服务介绍
选择我的理由:

一：不收任何中间费用。

二：拥有折扣，无偿提供咨询，潍坊市免费车接送，陪同看房。

三：潍坊各区域众多楼盘为您解忧析，供您安家而选。

四：房源为一

房源图片

室内

户型图

室内

虞河生活城小区信息

参考均价7327元/平米

同比去年↓10.68%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率42.6%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数2768

挂牌房源44 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虞河生活城7327元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘金龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘金龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

7.1

7.0

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