劳斯莱斯户型，采光好，带地下室、车位，不沿街不靠路

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4室2厅2卫

户型

200平米

建筑面积

10500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

中颐和园地图

区域

高新市府东南区域

仇德香

评分：4.7

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
劳斯莱斯户型，采光好，绿化高，带地下室，带车位，不沿街不靠路
房子户型为劳斯莱斯户型，三室朝阳客厅朝阳的设计，一室北向，两卫，大H户型，厨房隐藏式，在一侧，实现了真正意义上的南北通透
房子是正常的商品房，房产证未满两年，还有增值税、个税和契税，具体税费还是以地税局评估为准
房子未毛坯原房，格局设计合理，无需改动，可按照自己喜好随意设计装修
邻两条主干道，潍县中路双向12车道，过街人行天桥，地下通道等等，往北可以直接到达寒亭，往南可以到达坊子寒亭，宝通街以60米的宽度贯穿东西，往东可以直接到青银高速，西边不远处是天然网吧植物园，交通四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

佳乐家TOP店，中医院分院，阳光融合医院，十甲市场，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中颐和园小区信息

参考均价10382元/平米

同比去年↓13.61%

环比上月↓2.51%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率31%

容积率2

人车分流无

总楼栋数35

总户数1405

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中颐和园10382元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

仇德香的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

仇德香

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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劳斯莱斯户型，采光好，带地下室、车位，不沿街不靠路

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