精装修，拎包入住，楼层好，全明户型

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3室1厅1卫

户型

110.49平米

建筑面积

6860元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

荔水湾地图

区域

经济开发区经济开发区管委会

刘金龙

评分：3.8

潍坊筑家房产中介有限公司

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-16

核心卖点
精装修，拎包入住，楼层好，全明户型
小区由潍坊万华置业有限公司开发建设荔水湾社区景观采用西班牙风情的园林绿化设计，搭配有雕塑、连廊、儿童娱乐等特色景观，同时结合北方的气候特点，社区内种植了大量的低碳植被，保证了社区三季有花、四季常绿
荔水湾位于民主街与白浪河交汇处以西300米，处于政府打造白浪河生态居住区域内，东边紧靠大型天然氧吧湿地公园，北依民主街，东有鸢飞路，西有月河路，都是重要的交通主干道，可市里，为业主的出行提供了便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有谷德茂.银行.医院.白浪河国家湿地公园。交通便利，购物方便白浪河国际湿地公园适合夏季晚饭后去河边公园散步。新修民主街标志性观景大道，体育公园
服务介绍
选择我的理由:

一：不收任何中间费用。

二：拥有折扣，无偿提供咨询，潍坊市免费车接送，陪同看房。

三：潍坊各区域众多楼盘为您解忧析，供您安家而选。

四：房源为一

房源图片

室内

户型图

室内

荔水湾小区信息

参考均价5295元/平米

同比去年↓8.69%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36.2%

容积率2.92

人车分流无

总楼栋数15

总户数857

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荔水湾5295元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘金龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘金龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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