房子在虞河路与文化路民生街上，3室朝阳客厅背北向

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3室2厅2卫

户型

140.41平米

建筑面积

7977元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

盛世豪廷二期地图

区域

奎文中上虞

王晓华

评分：5

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
胜利东新华满两年紧挨人民虞河
楼盘地址文化路胜利街开发商潍坊家豪置业有限公司车位一车一位产权年限待完善装修情况待完善物业费 1.2元/㎡/月小区保安24巡逻，保证业主财产安全
此房户型方正三卧室朝阳厨房卫生间都在北向。采光很不错.。
1.出小区门口可环保出行有公共自行车。 2.公交车便利15路 16路 77路 52路 48路 66路 17路 20路等多路公交车。 3.出了小区就是文化路打车也方便东临文化路北邻胜利街交通很方便离市里近生活很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

A胜利街文化路口195米 B胜利街新华路口541米 C胜利街虞河路口727米 D早春园862米 E东风街新华路路口1026米 G人民医院1267米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盛世豪廷二期小区信息

参考均价9659元/平米

同比去年↓10.71%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数608

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：盛世豪廷二期9659元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王晓华的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

王晓华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房子在虞河路与文化路民生街上，3室朝阳客厅背北向

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6.0

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10.0

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