佳乐家对面雅柏文11层电梯洋房大H三室双卫

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满二

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3室2厅2卫

户型

122平米

建筑面积

6164元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

雅柏文一号公馆地图

区域

寒亭寒亭区政府

陈震

评分：4.9

恒信房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
雅柏文，寒亭中心，对面佳乐家，品质小区，小区自带游泳池，健身房，109到146的房型都有，现在 -126的房子，去之前找我享受优惠。
业主心态
我这里是开发商渠道，负责带客户到售楼处！客户享受渠道特价房！买的比自己去售楼处要便宜！而且我这里不收取客户任何费用！无中（介）费，无担保费，无更名费，无费等等！
客户可能会疑惑那中介挣什么钱呢？我给解释下，以前新房子就是售楼处自己卖！中介不可以卖！售楼处只能通过车载收音机，街道广告牌，传单，老客户介
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅柏文一号公馆小区信息

参考均价5905元/平米

同比去年↓14.64%

环比上月↑3.71%

物业类型住宅

物业费用1.62元/㎡·月

建筑类型砖楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数11

总户数690

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅柏文一号公馆5905元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

陈震的评价

好评率57%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈震

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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