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美丽华 大H户型 多层三楼 4室双卫 带大车库

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4室2厅2卫
户型
159.65平米
建筑面积
6577元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
美丽华小区地图
区      域
战永强

评分：3.8

潍坊立川房地产营销策划有...
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    房子是 大H 户型 两卧室朝阳 客厅朝阳的 房子带有大车库
    小区由潍坊美丽华房地产开发有限公司打造，物业管理严格，小区停车位充足，绿化好，小区内有水系、凉亭等配套设施，有美丽华国际
    房产证已满两年，无增值税， 过户费用低 ，只有个税和契税，随时过户
    在小区门口就有公共自行车停放点；公交站点有：10路（玄武街文化路口）、26路k26路（田家村）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    本小区2公里内有锦绣，红缨；北宫佳乐家；潍医附属医院；银行网点：建设银行、农商银行；美丽华酒店、美丽华高尔夫俱乐部、海阔天空俱乐部等；小区内部配套：会所、高尔夫俱乐部、酒店等
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美丽华小区小区信息
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参考均价6647元/平米
同比去年↓11.98%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率1.38
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数1176
挂牌房源20 套在售二手房

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当前选择：美丽华小区6647元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价166万
签约时间2024-03-24
成交单价6063元/㎡
建筑面积275.47 ㎡
市场信息
成交总价42万
签约时间2023-09-24
成交单价4912元/㎡
建筑面积86.53 ㎡
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成交总价76万
签约时间2023-06-27
成交单价6126元/㎡
建筑面积124.89 ㎡
市场信息
成交总价123万
签约时间2023-06-20
成交单价7464元/㎡
建筑面积164.8 ㎡
市场信息
战永强的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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