万达北多层三楼客厅大飘窗采光好居住舒适公摊小

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满二

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3室2厅1卫

户型

94.77平米

建筑面积

6859元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

丽水芳洲地图

区域

奎文北宫街佳乐家

逄惠欣

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
房子楼层好房龄新居住舒适感强
小区位于虞河西岸虞河公园，居然之家南邻，北面玉清街、鑫源金店、百大悦尚，紧靠万达，小区西边就是君泰市场、早市、夜市，就医离附属医院近，银行有工行、农商银行、建行ATM、农行等，生活方便，交通便利孙家
小区位于虞河西岸，居然之家南邻，北面玉清街、鑫源金店、百大悦尚，紧靠万达，小区离君泰市场近、早市、夜市，就医离附属医院近生活方便，交通便利出门就是大街大路不拥堵门口有多路公交车通过出门就是停车场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于鸢飞路玉清街交叉口东东边是虞河北边是居然之家小区24保安巡逻安全性高人车分流小区安静空气好适合居住楼座好生活便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丽水芳洲小区信息

参考均价7004元/平米

同比去年↓13.01%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.35

人车分流有

总楼栋数36

总户数2655

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丽水芳洲7004元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

逄惠欣的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

逄惠欣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

6.0

8.8

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3.0

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