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奥特莱斯近 华安紫宸公馆 一梯一户 随时看房

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3室2厅2卫
户型
139.1平米
建筑面积
7908元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共22层）
毛坯
装修
小      区
华安紫宸公馆地图
区      域
逄惠欣

评分：4.6

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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    邻附属医院，育才 佳乐家 纯大h户型 随时看房 带车位一个
    新小区刚刚交房 车位多停车方便，绿化环境好。出门就是北宫佳乐家，奥特莱斯 购物生活方便
    一期楼座好，楼间距大，舒适楼层，此单元是一梯一户，房子房型方正，纯大h户型 两卧室客厅朝阳，看房方便
    70年大产权住宅，有证，全税，购房发票的原值就是120万，维修基金和2年的利息及契税都不计了，地下8万的车位一个也不另算了，一块打包给了，，赔大了。。。。。
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    北宫佳乐家近，生活很方便，距离虞河公园一个路口，育才就在家门口，南面是附属医院，生活配套齐全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
华安紫宸公馆小区信息
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参考均价7758元/平米
同比去年↓8.93%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37.72%
容 积 率2.79
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数941
挂牌房源27 套在售二手房

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当前选择：华安紫宸公馆7758元/平米订阅
小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价102万
签约时间2023-02-26
成交单价7300元/㎡
建筑面积140.56 ㎡
市场信息
成交总价102万
签约时间2023-01-28
成交单价7257元/㎡
建筑面积140.56 ㎡
市场信息
成交总价106万
签约时间2022-11-04
成交单价7635元/㎡
建筑面积138.85 ㎡
市场信息
逄惠欣的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度5
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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