市府，银座，新华，日向怡和星18楼复式带大露台电梯房，

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158万

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3室2厅1卫

户型

159.45平米

建筑面积

9909元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

怡和星国际地图

区域

奎文新华路佳乐家

华雪芹

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
怡和星小区，电梯房，两明间，带阁楼上下两层小复式带大露台客厅带大窗户，南北通透，看房有钥房主多年未在潍坊一直空闲所以有灰尘
业主心态
房主急售，性价比高。业主心态房主诚意出售，配合按揭过户等一切跟房子有关的手续。小区配套位置：小区好位置小区绿化,视线开阔采光好
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

怡和星国际小区信息

参考均价8983元/平米

同比去年↓3.41%

环比上月↑0.85%

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2005年

绿化率62%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数5

总户数492

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：怡和星国际8983元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

华雪芹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

华雪芹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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