叠拼别墅理想小镇四层别墅超大五室旁边公园

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5室2厅3卫

户型

272.7平米

建筑面积

8434元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

恒信理想小镇地图

区域

坊子坊子新区

邢文芳

评分：4.6

潍坊恒信建设集团有限公司

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点
【位置】：北海路凤凰街西200米路南
【户型】：别墅， 5室2厅，南北通透
【装修】：毛坯，带地下室。
【小区】：打造的成熟社区，物业好，绿化率高，入住率高。
【卖点】：采光棒，临近北海路交通非常便利，商业配套齐全，多层超低公摊，房主因置换诚心出售，价格低于市场价。
业主心态
1、房主很珍爱的房子找个同样爱房子的朋友价格看好房子后可以再商量 .
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒信理想小镇小区信息

参考均价8956元/平米

同比去年↓7.87%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用1.62元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率45%

容积率1.58

人车分流无

总楼栋数53

总户数1714

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

邢文芳的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

邢文芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

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