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3室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

7819元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

恒信学府地图

区域

寒亭金三角

康斌

评分：4.1

恒信房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活便利
业主心态
1.业主诚心出售价格可谈!2.本人郑重承诺所发房源真实有效！3.新房享受内部团购价我们深知开发商内部底价,让您享受取更多的优惠！新房不收取任何费用！4.欢迎您的致电，我会认真对待每一位来电的客户，并保护您的隐私不受打扰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒信学府小区信息

参考均价7585元/平米

同比去年↓14.71%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数25

总户数1486

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒信学府7585元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

康斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

康斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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