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7室2厅6卫

户型

297平米

建筑面积

20202元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

翔凯上城虞园地图

区域

奎文樱园

王磊

评分：3.8

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1.楼栋位址佳，实际面积297 平，7室2厅6 卫。
2、无任何浪费面积
3.配套完善、房子本身有车库车位.
5.位于健康街高二路近，
6.超高绿化率达百分之三十五，排名前三龙湖物业。
7.本公司另有高端新房：泰和上筑博观熙岸枫丹壹号院中南熙悦中颐和园浞河九号高创公寓等高端楼盘房源出。
业主心态
本人从事房地产多年，欢迎进入我的店铺查看，诚信经营诚信做事，只要您有时间可以随时联系我看房，买房毕竟是大事我多带您去转转，即使不买也没有关系大家认识了就是朋友。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

翔凯上城虞园小区信息

参考均价9587元/平米

同比去年↓63.46%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.34

人车分流无

总楼栋数8

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：翔凯上城虞园9587元/平米订阅

周边配套

王磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王磊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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