一楼带院南向开门送负一多层电梯洋房大有世家一期现房

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3室2厅2卫

户型

136平米

建筑面积

18529元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

大有世家地图

区域

高新潍坊一中

王磊

评分：3.4

恒信房产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
户型：大有世家，一期，一楼带院，带负一，H户型，房子位置很好，客厅南向朝阳，卧室带大飘窗，全明户型，很适合居住，小区内配套齐全，周边配套齐全，医院（中医院，阳光融合医院），超市（佳乐家TOP，十甲农贸市场，谷德茂，家居），有意速联。
业主心态
房子清晰，房主出售意向明确。
房主因置换住房诚心诚意出售此房产，希望寻找一位爱护房子的家人入住。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大有世家小区信息

参考均价11630元/平米

同比去年↓40.77%

环比上月↑4.22%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率41.84%

容积率2.53

人车分流有

总楼栋数26

总户数119

挂牌房源43 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大有世家11630元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王磊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.3

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