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学府生活城，品质社区，昌大建设，劳斯莱斯户型好楼层

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4室2厅3卫
户型
180平米
建筑面积
11111元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共28层）
简装修
装修
小      区
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区      域
叶鹏

评分：3.4

潍坊佑邻房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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5.6

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    学府生活城 4室朝阳 原房精装交付，东户中间楼层
    众成学府生活城荣获广厦奖，广厦奖是由住宅与城乡建设部颁发，经国务院批准设立的房地产奖行业内的房地产奖项评选之一，代表房地产综合开发行业的高荣誉
    基础精装未住 业主多套住房 住不到了 所以考虑出售 诚意出售
    ：
    3.8米主卧独立明卫，.7.2米大开间客厅，7.2米多功能阳台，观景生活两用，卫生间干湿分离3个卫生间
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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学府生活城小区信息
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参考均价10307元/平米
同比去年↓18.04%
环比上月↓2.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数834
挂牌房源21 套在售二手房

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当前选择：学府生活城10307元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价155万
签约时间2024-06-02
成交单价10329元/㎡
建筑面积150.94 ㎡
市场信息
成交总价190万
签约时间2024-04-05
成交单价10633元/㎡
建筑面积178.69 ㎡
市场信息
成交总价167万
签约时间2024-01-13
成交单价11371元/㎡
建筑面积147.31 ㎡
市场信息
成交总价142万
签约时间2023-10-25
成交单价10570元/㎡
建筑面积135.3 ㎡
市场信息
叶鹏的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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