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77.8万

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

5441元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

融创融公馆地图

区域

寒亭金三角

付学亮

评分：5

恒信房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
咨询我足不出户了解周边房源信息
房源潍坊各区五万多条房源信息供您选择
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1.房型方正南北通透采光面大全年采光舒适度高满足一家人的居住要求
2.小区位置优越地理环境优美散步有花休闲有草鸟语花香令人心旷神怡
3.配套齐全购物有超市散步有公园步行有农贸市场教育理念新颖管理到位家长省心医院距离也非常方便即有公立医院也有私立医院
4.房源产权清晰没有任何纠纷可顺利拿到房产证
5.看房方便随时看
业主心态
房主因置换出售此房希望找到有缘人成为它的主人
价格可以商议让您买到性价比的房子房主配合办理手续让您花短的时间走完流程
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创融公馆小区信息

参考均价6137元/平米

同比去年↑6.24%

环比上月↓0.7%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数783

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创融公馆6137元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

付学亮的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

付学亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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